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三重家樂福 電梯大樓 四房+坡平車位 標準公設

新北市 三重區 集英路

3750萬 總價

4房(室)1廳2衛 格局

64.58坪 建物登記

參考單價 58.07 萬/坪

主建物面積33.13 坪

樓別/樓高13樓 / 13樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.81 坪

共同使用14.19 坪

車位坪數13.45 坪

土地面積9.54 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3979 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校碧華國小

鄰近公園社區公園

生活機能三蘆大市場

附近交通未來環狀線未來y20

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

宋姊

台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店

經紀業名稱彊耀不動產經紀有限公司

證號006495

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「四房配置」且重視「生活機能」的購屋者。總價包含車位,在三重家樂福商圈屬於具代表性的選擇。標準公設讓空間利用率較佳,且高樓層視野與通風條件優良。

購買建議: 值得關注,但需謹慎評估頂樓狀況。

主要理由:

  1. 機能與空間平衡:結合了成熟商圈學區與四房寬敞空間,且所有房間皆有窗,居住舒適度高。
  2. 交通前景:環狀線即將通車,未來交通動線將更完善,有利於保值。
  3. 風險提示:由於位於最高樓層,簽約前務必詳細檢查屋頂是否有漏水或隔熱瑕疵,並確認社區公共基金狀況,以規避未來的維修風險。若能確認頂樓狀況良好,此物件為具高CP值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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