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花蓮美崙區全新落成電梯別墅大坪數豪宅五套房

花蓮縣 花蓮市 華興街

2980萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

107.45坪 建物登記

參考單價 27.73 萬/坪

主建物面積98.86 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區文鼎綠苑

附屬建物面積8.59 坪

土地面積44.88 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉文盛/林淑貞

花蓮國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(96)登字第091475號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「大規模家族居住」或「追求高品質生活空間」的買方而言,具備相當的吸引力。其主要價值在於同價位下極高的坪數與隱私性,且位於生活機能完善的美崙區,屬於「實用型豪宅」。

是否值得購買: 值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由:

  1. 居住品質提升: 5 房 6 衛的設計能完美解決多代同堂的家庭摩擦問題,電梯與寬敞格局大幅提升生活便利性。
  2. 價格具競爭力: 在花蓮市區能買到全新雙併電梯別墅,單價相對親民,總價控制得宜。
  3. 注意事項: 購屋前務必確認庭院車位之產權登記方式,並評估長期維護整棟建築的時間與預算。若主要考量短期轉手獲利,此類大坪數產品流動性較低,需有長期持產的心理準備。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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