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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
69.89坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積32.25 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4273 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校賴厝國小
鄰近公園太原綠園道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需釐清區域資訊
此物件對於追求大空間與生活品質的家庭而言，具有相當高的吸引力。其核心賣點在於「高樓層三採光」與「雙車位」的稀缺配置，在 42 萬/坪的單價下，擁有六十九坪四房的空間利用率極高，坪效表現優異。此外，鄰近綠園道與學校的地理位置，提供了優質的居住環境與學區資源。
然而，您必須在簽約前仔細確認房源資訊中關於「北屯區」與「北區」的標示錯誤，避免產權或行政歸屬產生疑慮。若屋齡與管理費在您預算容許範圍內，且確認無噪音干擾，這是一筆具備良好自住價值與保值潛力的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
