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北屯區大樓華廈 全新#佳昂太和3#高樓層裝潢2+1房雙衛浴充電平車

台中市 北屯區 景賢路

1458萬 總價

2+1房(室)2廳2衛 格局

36.57坪 建物登記

參考單價 39.87 萬/坪

主建物面積16.12 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區佳昂太和3

附屬建物面積1.12 坪

共同使用8.93 坪

土地面積3.93 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

生活機能東山黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陸桂生 小陸

台中漢口山西 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(109)登字第375304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處物件對於追求「新成屋」、「低維護成本」及「交通便利性」的自住買家而言,是值得考量的標的。

主要理由如下:

  1. 即住價值高: 房屋屋齡僅 1 年且精裝修到位,使用知名品牌廚衛設備,買家無需投入高額裝潢費用與時間即可直接入住,對忙碌的現代人來說相當方便。
  2. 生活與交通機能佳: 位於北屯區景賢路,鄰近黃昏市場與大型賣場,同時靠近 74 號快速道路與捷運站點,對於日常採買或通勤至都會區皆十分便利。
  3. 價格與車位確認: 雖然標示降價,但參考單價仍處於中高檔,且資料中「總坪數是否包含車位」顯示為否,建議在議價前務必向房仲確認車位是否已包含在 1458 萬總價中,或是需另行購置,這將直接影響總置入成本。

建議: 若您符合小家庭需求或對電動車充電設施有強烈需求,此戶為優質選擇;但建議將「確認車位權益」列為簽約前的必要確認項目。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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