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巨鼎Tower花園大三房平車★鄰近高鐵娛樂城 台中買房推薦

台中市 烏日區 學田路

1588萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.97坪 建物登記

參考單價 32.43 萬/坪

主建物面積23.62 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區 巨鼎Tower花園

附屬建物面積2.36 坪

共同使用22.99 坪

車位坪數9.92 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝沛涔(阿涔)

中清捷運店 加盟店

經紀業名稱勝竑不動產仲介經紀業有限公司

證號(110)登字第398648號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「對居住機能與交通位置有需求,且能接受期屋等待」的購屋者。若您是投資用途或急迫需要入住,建議再斟酌;若您是為了長期自住並看好高鐵商圈發展,則值得列入考慮。

主要理由:

  1. 性價比高:在烏日區域能提供「3 房 2 廳 2 衛 + 平面車位」的配置,且總價控制在 1600 萬以內,對於家庭購屋者而言性價比優異。
  2. 生活機能完善:緊鄰國道系統與大型購物中心,滿足日常購物與通勤需求,生活便利度高。
  3. 需考量風險點:主要缺點在於樓層較低(3 樓)以及完工時間較長(2028 年),請確認您是否接受低樓層隱私問題與等待入住的時間成本。建議實地探勘低樓層採光與周邊環境後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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