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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.49坪 建物登記
參考單價 19.67 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積25.02 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械車位已故障不修繕
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校頭份國小
生活機能頭份早市
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於頭份精華地段，交通與生活機能十分完善，且高樓層視野與即住屋況對忙碌的現代購屋者頗具吸引力。然而，屋齡已達 30 年，且參考單價每坪近 20 萬，對於老舊電梯大樓而言價格偏高，建議買房者務必確認社區維修基金狀況。此外，資料中重複提及「法務房仲」及總價不含車位的資訊，存在產權或額外成本的潛在風險。整體而言，此物件適合對通勤便利性與學區有強烈需求，且願意承擔老舊建管風險的購屋者，若無特別偏好，建議多比較同區新成屋或屋齡較輕物件再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
