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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
30.62坪 建物登記
參考單價 29.07 萬/坪 原價 920 萬
主建物面積25.58 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述車位可租
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北區精華地段，生活機能與環境品質（綠園道、公園）是其最大亮點，且房產內部已進行管線更新，對於不想花時間裝潢的自住族相當方便。然而，屋齡已達 34 年，且未含車位，單價在老屋市場中偏貴，需特別留意銀行貸款成數與社區未來的維修狀況。
購買建議： 值得購買，但僅適合以自住為目的的買方。若您重視交通動線、生活便利性及即住即用的便利性，且不介意屋齡較長，此物件是良好的選擇；若以投資獲利為優先考量，建議需再審慎評估老屋的折舊與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
