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士慶有你好家在~豐之丘|捷運站旁三房平車|美裝潢高樓視野

台中市 南屯區 文心南路

3380萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.4坪 建物登記

參考單價 65.76 萬/坪

主建物面積24.14 坪

樓別/樓高21樓 / 24樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區豐之丘

附屬建物面積3.46 坪

共同使用23.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4163 元/月

鄰近學校永春國小

鄰近公園南苑公園

生活機能文心秀泰、好市多、迪卡儂

附近交通豐樂捷運公園捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

詹士慶

南屯捷運店 加盟店

經紀業名稱圓夢家不動產經紀有限公司

證號(97)登字第116865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合重視生活品質與便利性的家庭購屋者。

主要理由:

  1. 地段與便利性極高:此物件位於南屯八期黃金地段,捷運站與大型商圈近在咫尺,且鄰近公立學校,對於依賴交通與子女教育的家庭來說,便利性無可取代。
  2. 新成屋優勢:屋齡僅 2 年,代表房屋結構與設備維護狀況良好,減少購屋後立即進行大修或整修的額外支出與困擾。
  3. 高樓層與車位價值:21 樓的高樓層視野開闊,且總價已包含車位,考量到南屯地區的停車難題,這將大幅提升居住舒適度與未來的轉手價值。
  4. 考量因素:由於管理費及總價較高,買家需確認自身財務體質是否能負荷每月固定的開銷,以及對高單價的接受度。若預算許可,此物件是追求生活機能的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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