篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
8房(室)4廳8衛 格局
200.9坪 建物登記
參考單價 19.81 萬/坪 原價 4380 萬
主建物面積200.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積132.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於高雄燕巢的工廠辦住物件，是否值得購買，主要取決於您的「購屋目的」。
若您是需要自營事業或擁有大型居家空間的家庭，此物件具備相當高的性價比。1 分鐘車程至交流道的地理位置對於物流與通勤極為友善，且內含卸貨梯與多間衛浴的設計，非常實用。加上價格可議、總坪數寬敞，對於尋求大空間且能接受工業區環境者來說，是一個值得深入考察的標的。
然而，若您是以一般自住純居住或投資保值為優先考量，則需謹慎評估。31 年的屋齡意味著可能面臨較高的維修成本，且工業住宅在金融貸款與轉手稅負上通常不如普通住宅友善。建議您在下定前，先請專業估價或建築師確認結構安全狀況，並向銀行確認貸款額度與成數，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
