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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
1衛 格局
25.15坪 建物登記
參考單價 39.28 萬/坪
主建物面積25.15 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中原國小 中原大學
鄰近公園莒光公園
生活機能大潤發 中北黃昏市場
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定，適合有具體開店計畫或尋求低門檻投資的買家。
此物件最大的亮點在於「地段」與「價格」。位於中原商圈核心且低於千萬的價格，對於初創型店主而言是一個難得的入場機會，人流優勢能降低初期營業難度。然而，45 年的屋齡是主要考量點，這意味著您必須在購屋預算之外，額外評估裝修翻新以及銀行貸款可能受限的風險（例如可能需要自備更多資金）。若您看好該區域消費力，且願意投入精力經營或整修，這是一個具備長期持有價值的物件；但若您追求新穎設施或完全無腦收租，則需謹慎評估後續維護成本與空置風險。建議在簽約前務必確認銀行核貸細節及現況勘驗，以確保符合您的資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
