篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
31.916坪 建物登記
參考單價 40.36 萬/坪
主建物面積17.382 坪
樓別/樓高3~3樓 / 8樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.519 坪
共同使用13.015 坪
土地面積10.724 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校北昌國小
鄰近公園中山公園
附近交通花蓮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
理由總結： 這棟物件位於花蓮市核心地段，兼具「生活機能」與「學區優勢」，對於自住或投資皆具吸引力。最大的亮點在於**「有停車位」與「拎包入住」**，在當前購屋成本高昂的市場下，能大幅節省額外支出與時間。二房二衛的格局對於小家庭或單身貴族十分實用。
建議事項： 雖標榜鬧中取靜，建議您親自至不同時段（如通勤尖峰時刻或夜間）體驗噪音狀況。同時，務必確認建築結構安全性（特別是屋齡），並查詢管委會財務狀況，以確保長期居住品質與權益。若預算能接受約 40 萬單價，這是一筆高性價比的市區資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
