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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.69坪 建物登記
參考單價 23.17 萬/坪
主建物面積36.69 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位電腦選號
詳細資訊
土地面積24.5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合特定需求者
此物件適合「重視生活便利性」且「預算能涵蓋裝修」的購屋者。最大的賣點在於鰲峰路沿線的生活機能與清水車站天橋開通帶來的交通優勢，適合在臺中市區上班或需要頻繁搭乘火車通勤的人群。然而，44 年的屋齡是主要考量點，這意味著您除了房價外，可能需預留一筆資金進行內部裝修或設備更新。此外，單價在舊屋市場中偏高，且車位採電腦選號存在不確定性。若您不急於購房且能接受老屋潛在維護成本，可進一步議價；若追求保值性或低維護成本，建議可比較同區屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
