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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.17坪 建物登記
參考單價 27.59 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積27.65 坪
樓別/樓高5樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1440 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園龍安生活機能成熟的商圈內，對於重視周邊購物與交通便利性的買家來說，地段優勢非常明顯。36.17 坪的三戶兩廳格局在老舊大樓中相當罕見且實用，前後的採光通風條件亦是加分項。然而，屋齡接近 30 年及缺乏固定車位是主要扣分點，這可能會影響未來轉手的流動性以及當下的銀行貸款成數。
購買建議：值得考慮。
若您並非過度執著於新屋形象，且能接受定期租車位的安排，這是一處性價比相當高的自住選房。其優異的居住動線與周邊生活圈能有效提升生活品質。建議在簽約前務必確認房屋貸款成數是否合意，並實地檢視管線與水電狀況以確保萬無一失。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
