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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
28.27坪 建物登記
參考單價 31.77 萬/坪
主建物面積28.27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校漳興國小 華盛頓幼兒園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議謹慎考慮，適合特定需求的買方。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「交通便利」，非常適合對房價敏感、急需入住，且預算足以應付老屋貸款限制的首購族。然而，屋齡高達 46 年是目前最大的隱憂，不僅可能影響銀行核貸額度，也代表未來維護成本可能增加。建議您在決定購買前，務必確認房屋實際結構安全狀況及土地開發權益，並預留足夠的維修資金。若您不打算長期持有或能接受老屋維護挑戰，此物件可作為一個低門檻的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
