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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
360萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
13.82坪 建物登記
參考單價 26.05 萬/坪
主建物面積13.82 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光明國小、新生國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆台東市的低總價透天物件，對於「預算優先」的購屋者而言，確實具備相當高的吸引力。360 萬的總價能擁有市區學區旁的三房空間，入主門檻極低，非常適合作為首購者的起點或作為學區投資標的。
然而，購屋者需清楚考量的是其「老屋屬性」。51 年的屋齡意味著房屋本體可能已進入維修期，且一樓空間在濕度與隱私上需實際勘查確認。若您準備好將部分資金預留給翻修，且能接受較小的生活空間，這是一個值得入手以解決置產需求的標的；反之，若您對居住品質、無障礙空間或新成屋有較高要求，建議繼續觀望，以免日後維修負擔超出預期。總體而言，此物件適合「能接受老屋條件、重視地點與總價控制」的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
