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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.3坪 建物登記
參考單價 29.1 萬/坪
主建物面積23.3 坪
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2058 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估屋況
這件物件位於大里與南區交界的核心地段，交通與生活機能是其最大亮點，非常適合在當地工作、依賴大眾運輸通勤的家庭，或是尋求穩定租金報酬的投資客。特別是「大三房」加「車位」的組合，在該區域具備相當的競爭力。
然而，主要考量點在於屋齡。30 年的房產雖然位於高樓層且通風良好，但買家務必確認社區的公共基金儲備狀況，以及水電管線的實際狀態，以預留後續整修預算。此外，建議將單價與周邊次新物件進行比較，確認價格合理性。若您能接受老屋特性並重視交通便利性，這是一項具備居住價值與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
