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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1440萬 總價(含車位)
2+2房(室)1廳1衛 格局
33.24坪 建物登記
參考單價 43.32 萬/坪 原價 1800 萬
主建物面積18.19 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述地下2樓，為編號16下層之機械式停車位
管理方式保全公司
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北大國小.桃子腳國中
附近交通LB07台北大學站 大學學成路口公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件對於尋求北大特區自住或投資的買家而言，具備相當高的性價比。首先，1440 萬含車位的總價在該社區中屬於較具競爭力的價格，且「保證點交」的特性大幅降低了購屋法律風險。其次，社區位於捷運站與大學學區範圍內，生活與交通機能便利，長期持有價值穩定。
建議： 由於無法進屋查看，建議您在投標前務必預留一筆「整修預算」以應對可能存在的內部設施損耗。同時，請先向銀行確認法拍專案貸款的成數與利率（如資料提及可達 2.6% 利率、八成貸），確保資金規劃無虞。若您能接受機械式車位且願意承擔潛在隱修成本，這是一筆值得爭取的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
