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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.2坪 建物登記
參考單價 26.64 萬/坪
主建物面積14.6 坪
樓別/樓高16樓 / 19樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述可租車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1183 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身資金與居住需求。
此物件在總價與地段之間取得了不錯的交易平衡。對於預算有限但希望居住在南區成熟生活圈的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資者而言，這是一個性價比極高的選擇。高樓層的邊間格局是其主要亮點，能有效抵消部分老屋的沉悶感。
然而，屋齡 28 年是不可忽視的變數，建議您在買前務必詳細檢查管線、防水及結構狀況，並與銀行確認貸款成數與利率。若您計畫居住時間較長，且能接受一衛的格局，此物件能為您提供優異的生活品質與未來增值潛力；若對新舊程度極為敏感，則需斟酌是否願意承擔未來的維修風險與轉手成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
