篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.8坪 建物登記
參考單價 32.22 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積24.99 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
物件評論
此物件對於追求生活質感與景觀，且能接受老屋特性的買家而言，值得列入購買清單。主要理由是「高性價比的優質地段」與「極佳的居住環境」的結合。九樓樓層享有公園與河畔景觀，且室內採光條件優異，在周邊同價位物件中競爭性強。此外，屋主自住的維護狀態良好，能降低購屋後立即大修的成本與時間。
然而，建議您在決定前，務必考量屋齡 31 年對貸款成數的潛在影響，並請專業估價師評估未來可能的整修費用（如管線、外牆等）。若能確認車位購買成本與預算無礙，這將是一處兼具舒適度與生活便利性的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
