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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.5坪 建物登記
參考單價 67.64 萬/坪
主建物面積16.53 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3008 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南勢國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合注重生活便利與通勤效率的購屋者
此物件整體來說值得考慮，但需視家庭規劃而定。最大的亮點在於「A9 捷運周邊」與「成熟生活機能」的結合，對於每日往返台北的上班族而言，時間成本極低。屋齡 7 年與高樓層保證了居住舒適度，坡道平面車位也是加分項。
然而，買房者需特別留意的是格局配置。38.5 坪的空間規劃為 2 房 1 衛，對於單身或新婚夫婦是極佳的開闊空間，但若預計未來 3-5 年內有生育計畫或需要長輩同住，單衛浴格局在高峰時段可能會有不便，且可能影響未來轉手流動性。此外，單價每坪近 68 萬並非低價，建議在談判時可針對 1 衛浴的制式化配置與區域行情進行比價。若您追求生活品質且預算寬裕，這是一個優質的自住選擇；若預算較為緊湊或對未來擴建有高度需求，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
