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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
28.74坪 建物登記
參考單價 29.16 萬/坪 原價 868 萬
主建物面積22.6 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積6.14 坪
土地面積27.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校萬豐國小
生活機能中正商圈
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價入手透天」且需「孝親同住」的家庭而言，值得列為重點考察對象。其主要吸引力在於 898 萬的低總價門檻，加上雙車位與一樓孝親房的設計，能解決許多家庭痛點，且管線重拉降低了入住後的隱憂。
然而，購屋者必須正視其屋齡高達 44 年的事實，這可能涉及銀行評估價值較低或貸款條件較嚴苛的問題。此外，關於樓層與用途的描述存在資訊落差，實地看房時務必確認結構安全及稅籍性質。若經過專業鑑價確認無重大隱患，且預算能配合貸款條件，這是一個高 CP 值、適合長期居住的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
