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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
75.37坪 建物登記
參考單價 54.75 萬/坪 原價 4158 萬
主建物面積41.31 坪
樓別/樓高12樓 / 21樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5657 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校頭湖國小 林口國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活品質與通勤便利的預算充足者
此物件位於林口 A9 核心生活圈，對於重視生活機能與交通便捷性的買家來說，是一個值得考慮的標的。最大亮點在於「空間大」且「含車位」，對於家庭成員較多或需要居家辦公的族群，12 樓的視野與寬敞格局能提供相當舒適的居住體驗。鄰近的公園與超市也大幅降低了日常生活的不便。
然而，您必須考量單價與總價的門檻。在當前房市環境下，高單價住宅意味著較高的持有成本與較長的流通時間。若您預算許可，且能接受 10 年屋齡的次新狀態，此物件兼具自住舒適度與區域增值潛力，是一筆值得投入的資產；若您預算較緊湊或預期短期內需轉手，則建議多比對同區其他物件，謹慎評估財務負擔與未來流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
