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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
79.41坪 建物登記
參考單價 52.01 萬/坪
主建物面積39.83 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3,管理費500元/月
管理方式保全公司
管理描述24小時,每坪100元
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光復國小 光復國中
鄰近公園光之公園
生活機能莊敬路市場
附近交通中原捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視預算與通勤需求
此物件對於注重居住品質與空間的家庭而言，是一個相當不錯的選擇。其主要吸引力在於「邊間戶型帶來的通風採光」、「稀有附贈車位」以及「單純的社區環境」，這些特質能有效提升未來的居住體驗與資產保值性。學區明確也是該區域的一大賣點。
然而，建議您在決定前確認兩點：第一，總價 4380 萬是否符合您目前的預算與財務規劃，避免購屋後資金過於緊繃；第二，您是否能接受步行 11 分鐘到捷運站的距離，若日常通勤主要依賴大眾運輸，需評估此距離在長期生活上的便利性。整體而言，若預算允許且偏好大戶型與優質社區環境，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
