篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.273坪 建物登記
參考單價 25.43 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積14.677 坪
樓別/樓高16樓 / 19樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1183 元/月
鄰近學校市立大同國小、市立光明國中、中興大學
鄰近公園綠園道
生活機能全聯台中學府店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資者。
此物件在「學區與交通」的優勢上表現突出，且高樓層的景觀與採光條件優異，搭配相對低的總價門檻，對於預算有限但追求居住品質或投資收租的買家來說，是一項高性價比的選擇。
然而，買方需特別注意屋齡 28 年可能帶來的銀行貸款條件限制，並需評估無車位是否會影響長期居住需求。若您的目標是長期持有、自住兼投資，或能接受出租市場需求，此物件具備相當的吸引力。建議在簽約前務必確認銀行核貸細節，並詳閱社區公約與停車費行情，以確保預算控管。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
