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中興大學?坤悅君匯|全新2+1房首購完美進場

台中市 南區 和昌街

1598萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳1衛 格局

33坪 建物登記

參考單價 48.42 萬/坪

主建物面積17.2 坪

樓別/樓高12樓 / 20樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區坤悅君匯

附屬建物面積1.2 坪

共同使用14.6 坪

土地面積2.07 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾捷瑀

秀泰圓滿店 加盟店

經紀業名稱實踐佳不動產經紀有限公司

證號(114)登字第489240號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:值得購買,特別是針對首購族或投資者。

此物件在台中南區新成屋市場中具備極高的性價比。主要理由如下:

  1. 價格與屋況優勢: 總價 1598 萬含車位,且屋齡新、雙面採光,對於預算有限但追求居住品質的買家而言,是極佳的入場機會。
  2. 地段與機能: 緊鄰中興大學生活圈,生活機能完善,且具備未來捷運通車的增值潛力,自住舒適度與資產保值性兼備。
  3. 注意考量: 由於僅有 1 間衛浴,建議評估家庭成員人數是否會超出 2 人。若能接受此條件,此物件為首購或長期持有的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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