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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
26.014坪 建物登記
參考單價 34.52 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積15.893 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述下層
管理方式物業管理
管理費1847 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校正興國中/民族國小
鄰近公園建民公園
生活機能高雄果菜市場
附近交通果菜公司公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
這件物件位於高雄三民區建工商圈核心地帶，擁有極佳的生活機能與學區優勢，對於有小孩就學需求或追求生活便利性的買家來說，性價比頗高。34.52 萬的單價在該區域屬於合理價位，且屋內通風設計良好，居住體驗有保障。然而，建議您在決定前務必親自確認機械式車位的實際使用狀況（如高度、空間寬度），並評估衛浴是否足以應付家庭成員人數。若您是追求首套自置住宅或看好捷運通車後的長期升值潛力，這是一個值得深入考察的標的；但若對屋齡與停車方式有較高堅持，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
