篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
33.36坪 建物登記
參考單價 17.93 萬/坪
主建物面積30.9 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.46 坪
土地面積23.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中庄國中小
鄰近公園社區公園
生活機能四維/成市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得考慮。
此物件對於「預算有限但對居住空間要求高」或「規劃多代同堂」的買家而言，具有相當高的吸引力。總價 598 萬取得 33 坪透天，單價約 17.9 萬，在大寮區域屬於極具競價力的低總價選擇，且生活機能成熟，適合自家人長期居住。
然而，購買此物件前必須審慎評估「整修成本」與「屋齡隱憂」。由於屋齡已達 38 年且標註需整理，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全、管線狀況以及周邊停車位的解決方案。如果您具備自行規劃整修的能力或預留足夠的整修預算，並看重長期的生活便利性而非短期的資產增值速度，這是一個性價比極高的入場機會。反之，若您偏好即刻入住的新成屋或無法承擔潛在維修風險，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
