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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
63.96坪 建物登記
參考單價 12.32 萬/坪
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述2050
鄰近學校壽天國小/岡山國中
鄰近公園岡山公園
生活機能文賢市場
附近交通高雄紅線/岡山高醫站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得關注，但需確認房屋狀況與停車需求。
此物件最大的亮點在於**「單價與空間的性價比」**。在 31 年屋齡下能維持每坪不到 13 萬的價格，且擁有 63 坪的大格局與雙衛浴開窗設計，對於尋求大空間的家庭來說相當吸引人。此外，位於岡山公園旁並鄰近捷運站的地理位置，提供了極佳的生活便利度與交通便利性。
然而，建議買家在決定前需特別注意以下兩點：
若您的居住需求重視空間寬敞度、生活機能，且能接受老屋可能需要的整修投入，這是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
