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鎌村活路邊間大透天 台中房地 大奇

台中市 豐原區 鎌村路

938萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

31坪 建物登記

參考單價 30.26 萬/坪 原價 998 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

超帥奇

雅豐潭子特許加盟 加盟店

經紀業名稱雅豐永旺地產有限公司

證號297677

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於豐原鎌村路的透天屋,整體而言是一棟**「值得考慮,但需謹慎評估整修成本」**的物件。

主要理由如下:

  1. 居住機能優異:邊間的大面寬與採光優勢,加上第一樓層的孝親房設計,非常適合有長輩的家庭長期居住,這是年輕新大樓較少具備的優勢。
  2. 價格與坪效:998 萬的總價搭配每坪 32 萬的單價,在台中透天市場中算具吸引力,若預算有限但需要四房大坪數,是入門的好選擇。
  3. 老屋隱憂:屋齡 43 年是最大的變數。購買前務必委託專業結構師評估安全性,並預留充足的整修預算(含管線更新、防水及可能的耐震補強),以免總成本超支。

購買建議:若您有自備款準備充足、不介意裝修麻煩,且計劃長期自住,這是一棟性價比高且舒適的住宅;若是投資客或預算緊張者,則需慎重考慮老屋的貸款風險與修繕費用。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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