篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.2坪 建物登記
參考單價 37.82 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.8 坪
共同使用14.8 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2159 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備較高的自住價值，適合重視生活機能的買家。
主要的購買理由在於其優越的地理位置，周邊擁有圖書館、商圈與夜市，生活便利度極高，且社區環境單純、車位條件佳（上層休旅位），對於有車家庭非常友善。3 房 2 廳的格局方正，坪數分配合理，能滿足家庭成長需求。
然而，購屋前仍需斟酌屋齡 17 年的潛在影響。建議您在議價時，可將未來可能需要的翻新費用（如磁磚、管線更新）納入考量，並務必現場詳細檢視房屋現況與維護基金的運用狀況。如果您能接受老屋的潛在維護成本，並認同該區的發展潛力，這是一個值得深入評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
