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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
51.86坪 建物登記
參考單價 28.54 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積47.68 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.18 坪
土地面積25.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校復興國小 復興國中 崇學國小
鄰近公園南紡購物中心前綠帶 平實公園
生活機能林森市場 後甲黃昏市場 東門市場
附近交通大灣交流道 仁德交流道 永康交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」與「投資複合性」的買房者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置極具潛力，鄰近南紡商圈且捷運建設明確，長期持有利於資產增值；同時，住商兩用的特性賦予了它比純住宅更高的靈活度，適合打算自組家庭兼營小生意或需要租金收益的族群。
然而，建議買家必須審慎評估「屋齡 41 年」帶來的整修成本與潛在負擔。若您對居住品質的安靜度要求極高，且不願投入額外資金與時間翻新老宅，則此物件可能不如新建成的大樓適合。總體而言，若能接受老屋需適度改造的特性，並將其視為長期資產配置，這是一筆具備實質價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
