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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.63坪 建物登記
參考單價 39.4 萬/坪
管理方式社區守望亭
管理費2735 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮清單
主要理由： 此物件在「大里北大里」核心地段具備顯著優勢。最吸引人之處在於「屋齡 8 年但全新未住」的狀態，意味著買家能以較低的維修成本獲得高規格的居住環境，且高樓層帶來的視野與採光能大幅提升居住品質。此外，周邊 15 期重劃區及行政中心的開發潛力，為未來資產增值提供了基本面支撐。
特別提醒： 雖然物件條件優異，但鑑於「雙面臨路」特性，建議買家在議價前務必於不同時段（白天與夜晚）親自前往現場，確認噪音與光害狀況是否在可接受範圍內。若對隔音效果滿意且預算充足，這將是一筆兼具自住舒適度與長期增值潛力的買房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
