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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5288萬 總價
9房(室)2廳10衛 格局
97.469坪 建物登記
參考單價 54.25 萬/坪
主建物面積91.476 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.993 坪
土地面積46.174 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校成功
生活機能竹北市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定
此物件對於**「投資者」或「經商自住者」**來說具相當吸引力。其核心價值在於竹北成功路的核心地段與穩定的租金收益來源，若買方資金充裕且能接受老屋翻新成本，這是一個能夠兼顧收租與資產增值的標的。然而，若您是尋找單純的家庭住宅，此物件並非最佳選擇，因為 20 年屋齡、高總價以及店面/套房混合的複雜管理，可能不符合一般住家對安靜與新舊程度的期待。建議在決標前務必確認銀行貸款資格及建物結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
