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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2.5衛 格局
79.4坪 建物登記
參考單價 43.93 萬/坪
主建物面積44.34 坪
樓別/樓高8樓 / 21樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4135 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「東區核心」且重視「學校資源」與「家庭空間」的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地段優勢明顯，鄰近竹科與頂尖學區，能滿足通勤與子女教育的高級需求，且四房雙車位的格局在該區域較為稀缺。
然而，由於屋齡接近 30 年，建議購屋者務必在簽約前進行詳細的房屋現況檢查，評估可能的修繕成本與貸款額度限制。若您偏好成熟的生活氛圍而不介意房屋外觀較舊，這是一處能兼具生活便利與居住品質的優質選擇；反之，若非常在意新成屋的裝潢現代性或低維護需求，則需慎重考慮老建物潛在的隱形成本。整體而言，屬於「自住優先、地段優先」的買房者值得優先實地看房的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
