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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 27.44 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2175 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活便利性與學區需求的家庭。
此物件位於大里區的黃金地段，生活機能成熟，且「步行上學」與「醫療便利」是兩大核心亮點，非常適合有學齡子女或重視醫療資源的買家。雖然屋齡已達 32 年，但賣方強調水電管線已全數更新，且為全新整理狀態，有效降低了老屋的居住隱憂。
主要考量點在於單價與車位類型。27.44 萬/坪的單價在老屋市場中屬中高檔，建議您在議價時確認內部裝修品質是否相符；此外，坡道機械車位需確認您的駕駛習慣是否適應。若您能接受高樓層與老屋屬性，並確認貸款條件無虞，此物件在通勤與就學上的便利性足以支撐其長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
