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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價
3房(室)4廳3.5衛 格局
127.888坪 建物登記
參考單價 28.06 萬/坪
主建物面積87.707 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述B1獨立車庫
管理方式物業管理
管理費1800 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大成國中
生活機能東勇黃昏市場
附近交通大成國中公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 3380 萬元，單價與坪數均高於八德區域一般住宅水準，適合對居住品質有極高需求、家庭成員較多或計畫將部分空間作為居家辦公用途的買家。其優勢在於電梯別墅的稀缺性、車庫空間及成熟學區；劣勢則在於屋齡與高額總價帶來的流動性風險。
是否值得購買： 若您是長期自住的買家，且具備一定的裝潢預算與持有意願，此物件值得考慮，能享受大坪數帶來的生活舒適度與學區優勢。但若主要考量投資報酬率或短期轉手，建議評估其市場流動性與持有所需的稅費成本，並詳加確認商業用途對稅務的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
