找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
9.9%
預約看屋

0116縣民大道3段33巷 黃金2樓 新埔捷運法拍諮詢代標

新北市 板橋區 縣民大道三段

944萬 拍賣價

3+3房(室)1廳1衛 格局

26.63坪 建物登記

參考單價 35.45 萬/坪 原價 1048 萬

主建物面積23.09 坪

案號113廉98889

拍次四拍

點交情況點交

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.54 坪

土地面積8.47 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校莒光國小.新埔國中

鄰近公園華江公園

附近交通新埔捷運站 埤墘里公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林元絨

透明房訊 104法拍屋 直營店

經紀業名稱財欣不動產管理顧問有限公司

證號林元絨(101) 新北經字第2639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合預算有限、具備驗收能力且以自住為目的的購屋者。

主要理由:

  • CP 值高:目前落槌價 944 萬已歷經多次底價調整,單價約 35 萬,對於板橋區新埔生活圈而言,價格門檻較低,具有入手價值。
  • 地段穩健:交通便利且擁有學區資源,生活機能成熟,具備一定的流通性與抗跌性。
  • 風險提示:由於屋齡偏老且無法入內看屋,買房者需預留較多的裝修預備金。若您對房屋結構安全性無把握,建議務必委託專業人員協助評估潛在損壞範圍,避免買到需高額整修之標的。整體而言,若能接受老屋條件並善用法拍低利房貸,是一筆值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空