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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.51坪 建物登記
參考單價 41.19 萬/坪
主建物面積21.62 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
共同使用7.83 坪
土地面積11.7 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在高雄大社區置產自住的家庭而言，值得列入購買清單考量。主要的理由在於其「高性價比」與「生活機能」的平衡：屋齡僅一年且可直接入住，節省了裝修成本；地理位置優越，特別是對有就學需求的家庭來說非常便利，單坪價格在該區域亦具競爭力。
然而，您在決策前必須優先釐清車位產權問題。由於地面停車位未計入權狀，這將是未來轉手時影響價值的關鍵因素。建議您與建商或房仲確認該車位的合法使用依據，並將其納入議價考量。若車位問題可透過契約保障或價格折讓來平衡，則此物件是一筆具備相當居住價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
