篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
39.95坪 建物登記
參考單價 34.54 萬/坪
主建物面積37.22 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人財務與需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「市區別墅」的稀缺性與「全新整理」的狀態，對於重視隱私、空間感以及不想在裝修上耗時的家庭來說，是一項優質選擇。然而，40 年的屋齡是必須正視的隱憂，建議在簽約前確認銀行貸款成數是否能通過審批，並務必檢查建築結構安全與耐震能力。此外，由於不包含車位，若您無車或無法解決停車問題，可能會影響日後的生活品質。若能解決貸款與停車兩個關鍵痛點，這是一個適合長期居住的高品質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
