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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.716坪 建物登記
參考單價 47.01 萬/坪
主建物面積16.507 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費2800 元/月
鄰近學校市立大元國小、光榮國中、立人高中
鄰近公園德芳兒童公園
生活機能大買家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您的主要需求是**「通勤便利性」與「居住新度」，且預算允許，此物件值得納入考慮**。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新豪宅開發商進駐大里」的品牌加持，結合 21 樓的高樓層視野與便捷的交通動線，非常適合在台中市區工作但尋求較高居住品質的年輕夫婦或投資客。建商過往的豪宅品質口碑是購買的重要加分項。
然而，購買前需審慎評估兩點：一是每月 2,800 元的管理費是否在您每月的固定支出預算內；二是機械式車位是否符合您對停車習慣的偏好。若您計劃長期居住且家庭成員未來可能增加，則 2 房格局可能需要考量未來的空間轉換彈性。綜合而言，這是一個兼具現代生活機能與交通優勢的標的，但建議在簽約前親自體驗機械車位運作及尖峰時段通勤狀況，以確認符合個人期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
