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台中太平房屋 樹德商圈大漢天下三房車位

台中市 太平區 樹德八街

888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

34.615坪 建物登記

參考單價 25.65 萬/坪

主建物面積19.729 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區大漢天下

附屬建物面積5.266 坪

共同使用9.62 坪

土地面積5.82 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1750 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新高國小,市立新平國小,市立新光國小,市立新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能新光黃昏市場

附近交通樹德育才路口公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品霖

台灣房屋 雅豐后里 加盟店

經紀業名稱雅丞不動產投資有限公司

證號(109)登字第364503號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:條件式推薦

此物件適合「預算有限、重視學區與車位便利性」且以「自住」為主要需求的購屋者。

主要理由:

  1. 實惠性高:總價 888 萬包含車位與電梯,三房兩廳的格局方正,對於小家庭而言機能性極佳,且標榜不需整理,能節省後續整修成本。
  2. 生活與學區優勢:位於太平樹德商圈,鄰近公園、市場與優質學校,生活圈成熟,生活動線便捷。
  3. 風險提醒:由於屋齡已達 35 年且位於一樓,建議買方務必親自勘查房屋採光、通風與隱私狀況,並詳查社區的管線維護狀況與管委會財務運作,以確認銀行貸估值與貸款條件,評估自身資金準備是否充足,方能降低購置老屋的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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