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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43.26坪 建物登記
參考單價 65.96 萬/坪
主建物面積20.21 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式物業管理
管理費2428 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新林國小 林口國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認樓層細節
此物件具備極高的生活便利性與新穎度，對於重視通勤效率（A9 捷運站）及家庭互動（2 廳 2 衛規劃）的買家來說，是相當具吸引力的選擇。屋齡 5 年意味著無需大規模修繕，且包含車位提升了實用坪數價值。
然而，關鍵在於「樓層」的確認。資料中的「1 樓 / 9 樓」標示若指實際為 1 樓，您必須親自勘屋時仔細檢查採光、通風、隱私及地下室潮濕狀況，並確認該樓層是否符合您的居住偏好。若樓層與景觀符合您的預期，這是一個在生活機能與硬體條件上取得良好平衡的優質物件，建議列為優先洽談名單，並請房仲協助釐清具體樓層狀況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
