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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
68.84坪 建物登記
參考單價 34.83 萬/坪 原價 2492 萬
主建物面積61.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述自家騎樓
詳細資訊
附屬建物面積7.16 坪
土地面積29.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大灣國小
鄰近公園探索公園
生活機能大灣市場
附近交通永康火車站 大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但取決於您的購屋目的。
若您是投資客或需多房室的大家庭，這是一筆相當優異的標的。其位於永康大灣重劃區核心，鄰近學校與交流道，租金收益潛力與自住舒適度（6 房、4 衛）皆能達到高度需求。知名建商的背書也代表了一定的建築品質保障。
然而，如果您追求純靜謐的居住環境或資金預算緊縮，則需謹慎考慮。店住合一的特性可能影響隱私與安靜度，且因總價不含車位，實際購屋成本會比掛牌價更高。建議您在簽約前，務必確認車位價格及房屋稅籍屬性是否允許您未來的使用規劃（如出租給學生或商用）。
總結：適合求大空間、重地段投資性，且能接受店住合一特性者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
