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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.13坪 建物登記
參考單價 34.69 萬/坪
主建物面積27.37 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.76 坪
土地面積38.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校豐田國小
鄰近公園南陽公園
生活機能永康黃昏市場
附近交通竹圍口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視地段」及「有長期自住計畫」的買房者而言，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其價格優勢顯著，且生活機能完善，鄰近學校與市場，非常適合有小孩或長輩共同居住的家庭。一樓孝親房與邊間採光的優勢，能有效提升生活品質。
然而，您必須特別留意的是「屋齡」與「停車位」的潛在問題。43 年的屋齡代表後續可能有翻修需求，且銀行貸款條件可能受限。建議您在決定購買前，務必確認「圍牆拆除與停車」的合規性，並預留一筆老屋翻修的預算。若能妥善處理這些條件，這是一個能以較低門檻在豐原置產的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
