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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
開放空間 格局
41.94坪 建物登記
參考單價 27.85 萬/坪
主建物面積29.69 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1148 元/月
管理描述6888/半年
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校陳平國小、大德國中
鄰近公園敦化公園、陳平公園、新平公園
生活機能全聯、寶雅、楓康
附近交通公車-敦化公園、敦化后庄七街口 / 5分鐘上74快速道路連接國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於北屯與南屯交界的黃金地段，對於重視生活機能與景觀採光的買方來說，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於正對敦化公園的視野以及成熟的生活圈，同時裝潢家電保留完整，能實現快速入住。然而，31 年的屋齡與室內格局的改動是需要優先釐清的重點。若您能確認格局改建的合法性，且能接受老屋維護的可能，這對於追求生活品質與通勤效率的自住族而言，是一項值得列入考慮的標的。建議在簽約前委請專業建管人員進行現場履勘，並確認產權與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
