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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
開放空間 格局
41.94坪 建物登記
參考單價 27.85 萬/坪
主建物面積29.69 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1148 元/月
管理描述6888/半年
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校陳平國小、大德國中
鄰近公園敦化公園、陳平公園、新平公園
生活機能全聯、寶雅、楓康
附近交通公車-敦化公園、敦化后庄七街口 / 5分鐘上74快速道路連接國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於「地段與景觀優先」的類型，是否值得購買取決於您的核心需求與預算狀況。
購買建議： 如果您追求生活品質、重視景觀與便利性，且願意承擔老屋的維護風險，此物件值得優先考慮。特別是對於單身貴族或小家庭來說，面對敦化公園的高樓層空間非常難得。
主要理由：
注意事項： 需自行評估 31 年屋齡的維修潛藏成本，並確認頂樓的防水隔熱狀況，同時預留購置車位的預算，方能做出最完善的購置決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
