篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.47坪 建物登記
參考單價 48.12 萬/坪
主建物面積22.29 坪
樓別/樓高7樓 / 22樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校和平國小、四育國中
鄰近公園和平公園、樹德公園 忠明綠園道、文心南綠園道
生活機能大慶夜市、大慶黃昏市場、工學市 場、愛買
附近交通捷運-大慶站 / 火車-大慶站 / 公車-和平國小、復興南平路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：適合注重交通與空間實用性的自住型買家
此物件整體條件相當均衡，特別適合在附近工作的通勤族或注重子女就學與生活便利的家庭。最大亮點在於「雙鐵共構」的地理位置與「三陽台」的稀缺格局，這在當今台中房市相當難得。雖然需要等待至 2026 年交屋，且周邊環境並非頂級豪宅區域，但以 2188 萬總價取得 45 坪以上空間含車位，CP 值頗高。
建議： 若您計畫自住超過 10 年，且能接受預售屋的等待成本，此物件值得優先考慮。建議在簽約前進一步確認建商的過往實績與保固條款，並鎖定貸款利率，以規避利率波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
