篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.47坪 建物登記
參考單價 48.12 萬/坪
主建物面積22.29 坪
樓別/樓高7樓 / 22樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校和平國小、四育國中
鄰近公園和平公園、樹德公園 忠明綠園道、文心南綠園道
生活機能大慶夜市、大慶黃昏市場、工學市 場、愛買
附近交通捷運-大慶站 / 火車-大慶站 / 公車-和平國小、復興南平路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「自住兼長期投資」的買家來說，值得列入優先考慮的標的。
主要理由： 首先，其地段優勢明顯。位於大慶雙鐵共構站點，交通動線優越，不僅方便日常通勤至台中各區，更能銜接高鐵交通，具有極高的居住便利度與保值潛力。其次，戶型規劃優異，3 房配 3 陽台的設計在 45 坪左右的空間中極為罕見，大幅提升居住舒適度與空間彈性，且包含車位能有效控制總體成本。最後，生活機能成熟，周邊醫療、教育與購物資源完善，適合家庭長期居住。
不過，購屋者需考量預售屋交付時間較長（2026 年），且單價約 48 萬元處於中高檔，建議應檢視自身財務能力與資金規劃，並對未來 3-4 年的房市趨勢保持理性評估，以確保購屋決策穩健無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
