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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.07坪 建物登記
參考單價 66.39 萬/坪
主建物面積30.12 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4020 元/月
管理描述一季一次
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永春國小、崇倫國中
鄰近公園南苑公園、豐樂公園、豐富公園
生活機能南屯好市多、楓康超市、文心秀泰
附近交通捷運-豐樂公園站/公車-豐樂公園站、好市多站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
此物件適合追求「生活便利性」與「家庭居住功能性」的購屋者。南屯區結合捷運與商圈的資源，使其具備極高的生活便利度，惠宇豐閣的 3 房格局對於一般核心家庭來說相當實用。雖然屋齡 16 年及 3 樓樓層為明顯的硬傷，但考量其單價在該地段具競爭力，且車位包含在內，對於預算有限卻需要核心區域資源的買家來說，是一筆性價比不錯的交易。建議在簽約前，務必請專業驗屋師進行詳細檢測，確認管線與結構狀況，以確認未來的維護成本是否可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
