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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.08坪 建物登記
參考單價 48.08 萬/坪
主建物面積19.01 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3x1
管理方式物業管理
管理費1800 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園萬坪公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買的建議：
對於預算有限，但希望在北大特區或樹林學勤路附近安家、且重視學區資源的家庭而言，這是一個相當值得考慮的標的。
主要理由： 首先，總價 1498 萬元在該區域具備極高的競爭性，尤其是包含了一輛平面式車位，降低了置業的額外負擔。其次，衛浴開窗與邊間採光是許多舊式大樓難以具備的優點，能大幅提升居住品質與通風舒適度。最後，完整的學區資源與便利的生活機能，使其兼具居住機能與資產保值潛力。不過，買方需考量 17 年的屋齡，建議在簽約前安排專業驗屋，確認結構與管線狀況，並預留部分整修預算，則會是一個性價比極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
